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房贷容易批下来吗?因为征信批不下来怎么办?

2022-11-22| 发布者: 涉县百事通| 查看: 135| 评论: 1|文章来源: 互联网

摘要: 如今,为了能够实现购房愿望,大家每月都需要按时足额还房贷了。但在生活中,很可能会发送一些突发情况,比......

  如今,为了能够实现购房愿望,大家每月都需要按时足额还房贷了。但在生活中,很可能会发送一些突发情况,比如失业、工作变动等,都会导致借款人无法按期还款。那么,房屋贷款还不上银行会怎么处理?还不上了怎么办呢?

  沈阳房屋贷款还不上银行会怎么处理?

  首先,银行会自逾期那天开始计收逾期罚息,一直到欠款还清为止;系统会将逾期情况上报至央行和智能星,在个人征信报告里留下逾期不良记录,从而导致其信用受损;再时不时打电话、发送短信来进行催款。若多次催款都不还,拖欠时间也比较久,还有可能会提起法律诉讼,通过法律途径要回欠款。

  沈阳房屋贷款还不上了怎么办?

  1、向银行申请延期还贷。借款人可以申请延期还贷,但必须要在贷款到期前提出借款展期书面申请。而且,申请借款延期仅限一次,延期时间和原来的贷款年限不得超过30年,并且从延期之日起,按照贷款期限征收利息,已经收到的利息不再调整。

  2、要求暂停还本金。若达不到延期还款的条件,就可以选择和银行进行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行有房屋作为抵押物,因此,通常是会接受借款人的提议,如此这样银行才能多赚点利息。而对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

  3、向银行借钱。如果实在不行,还可以向银行申请,将已还的房贷借出来使用。不过,预期年化利率要比房贷预期年化利率更高一些。

  房贷容易批下来吗?

  事实上,只要用户保持良好的个人信用,征信报告内没有不良记录,拥有稳定合法的经济来源,具备按时足额还款的能力,能够提供充足的财力证明资料,一般都能顺利办理房贷,并不十分困难。当然,若用户的资信不良,去办理房贷自然不容易通过审核,尤其是征信上有不良记录的用户,银行多半会直接拒批贷,短期内恐怕都无法贷款成功,还有负债过高的用户,银行难免会担心用户的还款能力不足,自然也会选择拒贷处理。

  沈阳房贷因为征信批不下来怎么办?

  1、个人基本信息。会显示申请人的身份信息、工作信息、借助信息、联系方式等,以此来判断申请人的稳定性。若是申请人在房贷前工作信息、居住信息等经常有变动,就说明申请人的稳定性不强,那最好等入职超过半个月再贷款。

  2、信贷记录。记录了每个人名下办理的金融信贷信息,包括贷款和信用卡,重点是看贷款类型、开户时间、还款记录等。若是房贷钱半年时间有了消费贷、信用卡大额分期,那就需要还清再养半年的流水再提交申请,同时还有负债率太高的也要尽量在房贷前先还上。

  3、公共信息。可以了解到申请人的社保公积金信息、纳税情况等,若是社保缴纳、公积金缴纳时间太短就无法办理房贷,需要等缴纳时间达到要求再去申请。


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